贷款 贷款攻略 个人消费贷款 南昌个人首套住房贷款利率应该怎么计算?
南昌个人首套住房贷款利率应该怎么计算?

  南昌个人首套住房贷款利率应该怎么计算?众多购房者都想了解个人首套住房贷款利率,小编特别搜集了个人首套住房贷款利率的条款,以及个人首套住房贷款利率分析为您置业做参考。

  工商银行现在的贷款利率是多少?个人车贷、住房装修贷款等利率上浮10%—20%左右;经营类贷款利率至少上浮30%……近日,多家银行纷纷上调各类贷款利率。从记者调查情况来看,目前各地情况不一。但业内普遍认为,随着第三季度末的到来,冲存贷比时点已成为当前部分银行的主要工作,尤其“吸储”能力较弱的银行收缩贷款则成为必然。专家建议近期有申请消费类贷款计划的客户,最好尽快办理,以享受相对未来仍较低的利率。其中,首套房贷客户可选择一些中小银行办理,这些银行目前所剩的房贷额度较多,利率优惠幅度较大型银行高。

  据北京相关媒体报道,目前北京商业个人消费类贷款利率已普遍上浮,国有银行个人装修贷款利率普遍上浮10%,股份制银行则大多上浮20%-30%。其中,中国银行、工商银行、建设银行消费贷利率大多比基准利率高出10%-15%,平安银行个人消费贷利率为基准利率的1.1倍至1.2倍,对优质客户能给予1.1倍利率。

  据广州媒体记者调查,该地区12家银行,多家银行个人消费类贷款利率都已在基准利率基础上上浮10%以上,其中,光大银行、招商银行最高可上浮25%,工行、建行则分别上浮10%、15%。若以装修贷款为例,10万元贷3年,光大利息比工行要高1521元。

  而重庆、成都、沈阳等城市媒体报道则称,多数银行对此消息予以否认,纷纷表示“不知情”,“未听说”。

  一旦消费贷款利率上浮,必将加重消费者的还贷压力。以车贷为例,现在各家银行的车贷利率一般是按照6.4%的年利率标准。以购买一辆价格为14万元左右的家庭用车为例,消费者首付30%,3年贷款期,算下来每月要还款3100元左右,如果利率上浮30%左右,则会导致消费者每月将要多支出200元左右。

  而个人信用消费贷款在基准利率基础上上浮最高达到了50%。现在一年期贷款利率为6%,10万元贷款一年利息为6000元,上浮10%为6600元,上浮50%为9000元,分别增加600元和3000元。对个人消费贷款借贷者的利息负担增加较多,还贷压力增加较大。

  业内人士表示,随着第四季度的到来,“吸储”能力较弱的银行必然收缩贷款,届时利率进一步上浮,有申请消费类贷款计划的市民,宜尽早选择银行申办业务。

  对于近期有申请首套房贷的客户,专家建议可选择一些中小银行办理,这些银行目前所剩的房贷额度较多,利率优惠幅度较大型银行高。而计划申请住房装修的市民,可选择银行信用卡装修贷款,由于无需抵押,操作简便,开始被越来越多人接受。


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