贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 宜昌公积金出台还贷新政 当月缴纳当月可用
宜昌公积金出台还贷新政 当月缴纳当月可用

  宜昌住房公积金中心昨日出台公积金自动划款办法,从5月起,在该中心办理委托手续后的市民,当月缴纳的公积金当月即可使用,而且不用每年底再到该中心排队办理住房公积金提取手续。据了解,宜昌城区16万有住房公积金账户的市民可因此受惠。

  据了解,委托提取还贷方式分为逐月提取还贷和大额提取还贷两种方式,贷款人及其配偶可到该中心办理委托手续。根据规定,委托逐月提取还贷的,职工夫妻双方住房公积金账户余额足够偿还每月应还贷款本息的,该中心将于每月20日直接划转委托人公积金账户余额,用于偿还贷款本息;余额不足还贷的,不足部分由委托人自行在每月还贷扣款日前存入还贷账户。

  对委托大额提取还贷的,该中心将直接划转委托人公积金账户余额,每次提取转账总额不超过提前还贷实际金额。此还贷方式好处在于可用于提前结清住房公积金,也可提前部分偿还,以充减本金,减轻还贷压力,系统也将自动生成新的月还款额后再自动还款。

  值得注意的是,逐月提取还贷的,委托人住房公积金账户中应保留不少于月缴存额6倍的金额作为约定保留额;大额提取还贷的,公积金账户中应保留不少于100元的金额。

  据了解,申请委托提取还贷方式,公积金贷款类型仅限于购买自住住房贷款,借款人需信用良好。申请材料主要包括,《委托提取住房公积金偿还贷款申请书》、委托人的身份证、结婚证或单身证明、借款人银行还贷专用存折或卡。另外,办理公积金贷款的提供《宜昌住房公积金购房贷款申请审批表》、办理公积金组合贷款的提供《个人住房组合借款合同》。


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