贷款 贷款攻略 个人消费贷款 武汉银行个人房贷收紧 二手房贷款比新房更难
武汉银行个人房贷收紧 二手房贷款比新房更难

  “准备贷款买一套二手房,但被告知暂时不能放贷。”准备在武汉买房结婚的冯先生昨日表示,贷款难让他很着急。

  今年6月开始,江城多家银行8.5折甚至9折的房贷优惠利率难觅踪迹。近日,武汉多家银行表示房贷利率不仅没有折扣,甚至会视情况上调,最高上调至基准利率的1.15倍。相比新房,二手房贷款申请难度加大。

  昨日,记者以购房者身份咨询武汉多家银行发现,虽然没有银行表示已暂停二手房贷款,但均表示房贷客户资格材料审核将更为严格,很多按此前标准可以申请到二手房贷款的客户,现在很可能申请不到。即使能申请到,贷款利率也会有一定程度上浮,同时,放款周期也将延长。

  一家股份制银行光谷支行个贷业务负责人称,信用额度吃紧已是不争事实,银行出于风险控制等塬因,房贷业务会更倾向于新房,特别是首套房新房贷款。在实际操作中,二手房贷款申请确实比新房要难。

  银行业内人士表示,今年上半年以来,武汉新房成交量不断刷新,二手房成交量连续几个月出现爆炸式增长,银行放贷业务量大增,加上银行流动性紧张情况并未消失,不少银行已提前用完了季度贷款额度,自然会优先新房贷款。此外,相对于周期长、收益少房贷业务,大部分银行目前开始将业务重点转向周期短、收益高的小微企业贷款。


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