贷款 贷款攻略 个人消费贷款 武汉部分银行停止个人房贷 或是楼市调控前兆
武汉部分银行停止个人房贷 或是楼市调控前兆

  “国五条”之后,楼市调控不断加码。昨日,记者从武汉多家开发商获悉,目前已有部分中小银行停止发放房贷,也有银行将每周放款1次改为每月放款1次。

  记者获悉,深圳发展银行、民生银行由于主攻小微企业贷款,目前在武汉已经停止办理第一、第二套房房贷业务。稍有差别的是,民生银行尚会对有合作关系的楼盘发放贷款。不过,上述两家银行在武汉房贷市场占比不高,对市场影响尚不大。

  同时,房贷业务量较大的农业银行,也已从此前一周放一次款,变成一个月放一次款,这个月没赶上,只能下延一个月。有开发商透露,旗下一项目春节前就向农行提交了30多笔贷款需求,目前全部没有放款,“1月2日当天,银行放了几千万的贷款,直到现在都没有新增额度。”

  部分银行缘何突然收紧房贷?一位银行人士解释,目前银行放贷额度并不宽松,在总量相对较少的情况下,部分银行把重点转向小微企业或三农贷款,自然会压缩房贷业务。

  对此,开发商普遍感到担忧。“楼市调控,每次都是先拿信贷开刀,我们担心这只是个开始,”汉阳一家开发商人士告诉记者,在2011年夏季调控最严时,几乎所有银行都不放款,销售一落千丈。

  不过,武汉市房管局人士介绍,目前还没有新的调控政策出台,武汉存量房消化周期为8~9个月,从供求关系上看有利于保持房价平稳。


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