贷款 贷款攻略 个人消费贷款 2013青岛个人住房公积金贷款发放21亿,创历史新高
2013青岛个人住房公积金贷款发放21亿,创历史新高

  记者从青岛市公积金管理中心获悉,今年一季度,我市个人住房公积金贷款急剧增长,共向7148名职工发放贷款20.59亿元,分别是去年同期的1.83倍和2.18倍。其中3月份发放贷款8.72亿元,创历年单月贷款发放额新高。

  今年一季度,全市一手房公积金贷款发放6107笔,发放额18.14亿元,分别是去年同期的1.67倍和2.04倍;二手房公积金贷款发放1041笔,发

  放额2.46亿元,分别是去年同期的3.88倍和4.63倍。

  据悉,今年一季度个人住房公积金贷款发放额急剧增长,一是受我市住房公积金贷款额度上调的影响;二是受我市新“国五条”实施细则预期政策出台,购房者抢搭政策“末班车”因素的影响。

  住房公积金贷款最高限额调整,发放金额增幅较大。经市住房公积金管委会审议通过,自2013年2月1日起,全市商品房公积金贷款最高限额统一调整为60万元,二手房公积金贷款统一调整为35万元。经统计,自2月1日贷款限额调整日起至3月31日,全市共发放贷款4181笔,计12.75亿元。其中贷款额超过调整前最高额度的有723笔,计3.22亿元,分别占总笔数和总金额的17.3%和25.2%。

  新“国五条”政策的出台,刺激了购房需求的释放,国内掀起了一轮抢购潮。在我市“国五条”实施细则未正式出台前,购房者抢搭政策“末班车”,导致我市房屋成交量激增,公积金贷款随之明显增长。从历次政策调整前住房交易情况看,本次影响尤为明显,一方面市民购房的刚性需求和改善性购房需求得到释放;另一方面相关税收政策的调整预期使我市二手房成交量增长迅猛,二手房公积金贷款呈爆发式增长。


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