贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 住房公积金贷款的风险分析及防范对策
住房公积金贷款的风险分析及防范对策

  住房公积金贷款一向被视为较安全的优良贷款品种,公积金贷款的对象是以单位为其连续缴存公积金为前提条件,具有固定单位和稳定收入的在职职工。近年来连续几次利率调整,公积金贷款的政策优势越来越明显。但住房公积金贷款主要是用于中低收入家庭长期性住房贷款,作为一项中长期贷款品种,其风险具有隐蔽性、滞后性、社会性等一系列特征。由此可见,对住房公积金贷款的风险进行深入细致的研究和探讨是迫切和必要的。

  一、公积金贷款的风险1、政策性风险。政策性风险主要是指国家相关政策给贷款带来风险的可能性。2、法律风险。法律风险是指交易合同不能得到法律保护而导致损失的可能性。3、房地产市场风险。因我国房地产市场的不规范,使房地产行业的风险通过贷款转移到公积金管理中心。4、借款人信用风险。由于公积金贷款的对象大部分为社会的中低收入职工,一部分职工会因失业、下岗或疾病灾害等意外事故出现偿债能力下降而发生贷款风险。5、操作风险。操作风险是指公积金管理中心在处理个人住房贷款业务时操作失误或决策不当而造成贷款损失的可能性。6、抵押物风险。抵押物风险是指在借款人违约后...


undefined
公积金贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市