贷款 贷款攻略 省钱技巧 郑州多家银行取消首套房贷利率优惠
郑州多家银行取消首套房贷利率优惠

 “钱荒”风波,已经迫使一向财大气粗的银行学会勒紧裤腰带过日子了。昨日,记者走访省会郑州多家银行发现,虽然银行方面矢口否认“钱荒”波及房贷业务,但绝大多数银行已经取消首套房贷款利率优惠,个别银行还上浮首套房贷款利率。

  首套房贷款利率优惠在省会基本绝迹

  昨日上午,记者走访郑州市工、农、中、建四大行,发现首套房贷均没有利率优惠,为基准利率。

  建设银行经三路支行客户经理说,建行目前首套房执行基准利率,即使客户是VIP也是如此,二套房首付60%,利率上浮10%。

  与四大行相比,商业银行如光大、浦发、交行、中信,首套房贷利率从基准到上浮5%不等。其中,中信银行首套房贷款利率上浮5%。

  郑州市农业路与文化路交会处一在售楼盘置业顾问施兰娜受访时表示,该楼盘与交行、邮政、工商、农业等银行都有合作,基本上首套房贷都是基准利率,二套房贷利率是基准利率的1.1倍。

  银行“钱荒”引发的蝴蝶效应还在继续,比取消首套房贷利率优惠更“绝”的是暂缓贷款。光大银行郑州分行营业部个贷经理何先生说,之前办理房贷只需要15天左右,而如今最快也需要3周,慢则5~6周。邮政储蓄银行工作人员更是坦言,办理房贷没有以前那么容易,大客户基本没有影响,但普通客户很难享受优惠,审批也很慢,未来一段时间内将会更加惜贷。

  尚未影响郑州楼市成交量

  6月下旬,央行突然收紧银根,A股市场一时风声鹤唳。6月24日,上证综指跌破2000点大关;6月25日,沪指更是击穿1900点整数关口,收报1888点。业内人士担忧,银行资金紧张明显影响购房者贷款,同时开发商的资金成本也将增加,会影响楼市销量和价格。

  然而,郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人表示,郑州楼市成交量并未受“钱荒”影响,仍维持高位运行态势。例如,6月27日市内六区新建商品房网签492套,其中住宅网签375套,“仍旧维持去年5月以来月销售万套的水平”。

  著名财经评论员叶檀认为,“‘钱荒’还没来得及影响到房地产就戛然而止了。”竞合地产董事长王东也表示,郑州楼市受“钱荒”影响并不大。因为央行已经宣布维持稳健的货币政策,并开始向部分商业银行“放水”。不过,他认为,房贷利率在今后一段时间都很难有优惠了。


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