贷款 贷款攻略 个人消费贷款 郑州公积金放贷通畅 个人住房贷款发放不超40天
郑州公积金放贷通畅 个人住房贷款发放不超40天

  近日,国内多地被曝公积金“无钱可贷”。记者采访得知,目前郑州市公积金放贷通畅,政策依旧支持刚需,个贷发放不超过40天,尚未考虑“放贷轮候制”或“公积金转商业贴息”等权宜之计。

  河南商报记者 邓飞

  时间

  郑州公积金贷款

  放款不会超过40天

  郑州市民刘女士在西区九龙城项目买了一套房,今年5月初,她通过公积金贷款贷了40万元,5月16日去办的抵押,6月20日放的贷款,一个多月搞定。

  但是,也有市民反映,他们用公积金贷款买房,快俩月了,至今没有发放贷款。为此,这些准业主在聊天群里,隔三差五打听彼此的放贷信息。

  有人咨询,利率调整会不会影响公积金贷款?

  对此,郑州市公积金管理中心信贷管理处处长陈建功说,公积金贷款从受理到审批,再到发放,基本上不会超过40天。只要准备好相关资料,当天就能办完申请,之后立即将信息录入政府电子监察系统,审核结果如何,15个工作日内就可以知道。

  解读

  唯一导致贷款下来时间较晚的因素在发放环节。

  陈建功说,郑州的公积金都在银行存放,但银行向个人拨付资金也需要时间。比如跨行拨付需要3到5天,再如,某一批公积金发放5000万元,银行要分若干批次发放,一次放30万或40万元,等等。这跟银行的发放节奏有关,好比坐公交车,正好赶上点了,所以,有的人感觉贷款放得快,有的感觉比较慢,但从申请到发放一般都能在40天之内完成。

  他解释称,还有一种原因会导致贷款发放过慢,比如有的人委托担保公司办理公积金贷款,但是个人资料准备不齐,或者迟交担保费。这些因素都会使流程耽搁,影响公积金贷款的发放速度。

  回应

  郑州公积金贷款

  尚未考虑轮候或贴息

  近日,关于国内一些城市公积金存款供应不足的消息传得很热。

  昨日,记者从郑州市公积金管理中心获悉,今年上半年,又有13万职工加入公积金缴存队伍,截至目前,郑州市已有130.89万职工缴存住房公积金。

  陈建功说,目前郑州市公积金存贷比例是73%,基本上跟着银行的模式走,个人住房贷款发放通畅。

  郑州房地产界有业内人士提醒道,不排除会有部分购房人从商贷市场涌入公积金贷款市场,而郑州每年的缴存数额远远赶不上贷款数额,公积金吃紧是早晚的事。

  陈建功认同上述观点,他最近也听说国内有个别城市公积金吃紧的消息,甚至出现“先受理后放款”、“放贷轮候制”以及“公积金转商业贴息”的情况。

  他说,郑州市公积金贷款发放目前还是比较通畅的,下半年,郑州市住房公积金贷款政策依然鼓励刚需置业,如果贷款需求扩大,会对贷款政策进行微调。但是网上所说的“轮候”和“贴息”的办法,尚不在考虑之中。


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