贷款 贷款攻略 购房贷款 2013潍坊房产
2013潍坊房产

  “潍坊农商银行"一抵通"业务把房产变成一张"信用卡",随用随取,方便快捷,让暂时缺乏资金的我们省心多了。”日前,正在潍坊农商银行办理业务的刘女士高兴地说。

    据了解,家住潍坊市奎文区的刘女士经营着一家小型印刷厂,因业务需要,今年年中新上了一台近200万元的设备,后来有几批货单结算费用未到位,资金链随之紧张起来。听朋友说潍坊农商银行的“一抵通”业务可以通过房产抵押快速拿出贷款,为资金犯愁的刘女士动了心,马上来到潍坊农商银行咨询工作人员。

    第二天,刘女士就带齐房产证等申请贷款的相关材料,来到潍坊农商银行奎文支行办理贷款。“银行工作人员了解了我的情况后,对我提供抵押的房产情况和贷款用途进行了调查,后来与我协商确定房产总价值,直接免去评估环节,省时省钱。”她说。

    为刘女士办理“一抵通”贷款的业务部工作人员刘迪介绍说,“以前借款人如果办理房地产抵押贷款,需要先找正规的评估公司进行价值评估,这不仅占用借款人的时间,还要缴纳评估费,而潍坊农商银行实行的免评估抵押贷款无需评估,节省费用。由潍坊农商银行与抵押人通过协议评估确定抵押物价值,无需提供评估报告,减少客户的财务费用支出。而且可以循环使用,一次性授信3年,在授信期限内贷款可随用随贷,循环使用,免除办理贷款手续的繁琐。”

    “我提交贷款申请后,当天就给了我批复,按照房产价值的70%办理贷款手续。随后根据工作人员的提示,我签订了贷款协议。”刘女士对于高效的办贷流程非常满意。

    据了解,“一抵通”业务给客户提供最高三年的办贷期限,且随贷随取,循环授信,即用户可根据自身情况,随时贷取授信额度内的款项,可提前还贷,还完贷款后不影响总授信额度,非常方便快捷。“刘女士房产评估价值为110万元,授信总额度就为77万元,贷款期限最高三年,刘女士根据需要随时贷款,如先贷取30万元,刘女士可以在贷款期限内随时还款,还清时则贷款额度恢复到77万元,循环授信,非常方便。”刘迪表示。

    随后,刘女士来到房管局办理抵押手续,让她意外 的是,这里有潍坊农商银行的专人接待。刘迪说,“潍坊农商银行为方便客户办理房产抵押手续,在潍坊市5个区房管局都派设了专人负责授理此类业务,以节省客户时间。”

    从申请贷款到贷款完成拿到贷款授信,共用了两天时间,缓解了刘女士的资金瓶颈。“真是拿在手里的房产"信用卡",又方便又快捷。”刘女士感叹道。

    “我们同时还为客户提供"无缝式链接"服务,即客户贷款快到期限时,主动联系客户询问是否需要续约,如需要潍坊农商银行会为客户提前准备贷款资料及事项,提前办理贷款流程,使客户贷款实现"无缝式链接"。”刘迪说。

    “"一抵通 " 抵押贷款在潍坊是一种模式的创新,具备随用随贷、循环用信、方便快捷、简单节约等特点,且贷款用途适用广,可以用来经营,也可以消费,使房产贷款像信用卡一样方便。推出以来就受到客户青睐,截至11月份,共授理此类业务670笔,涉及贷款金额33570万元。”潍坊农商银行奎文支行行长助理王保君介绍说。


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