贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金买房贷款首付最低两成
公积金买房贷款首付最低两成

  在今天举行的淄博市住房公积金管理委员会2009年第一次会议上,淄博市出台多项措施推动房地产市场发展,其中包括:降低职工申请住房公积金贷款购买住房的首付款比例,购房最低首付款比例从30%下调为20%。在不突破贷款最高额度的基础上,申请的贷款最高额占房款比例最高可达8成。

  据了解,此次还放宽了新安置的部队复转军人申请住房公积金贷款的条件。此前,凡是在淄博按规定正常缴存住房公积金1年以上的职工,才可以申请住房公积金贷款,而新安置的部队复转军人,因工资不能及时套改,单位无法及时为其建立住房公积金缴存关系,从而限制了这部分职工申请住房公积金贷款。今后,对新安置的部队复转军人申请住房公积金贷款时,只要所在单位为其开立住房公积金明细账户并实现缴存,购买住房时,可以申请住房公积金贷款。

  同时,淄博市还将推出住房公积金置业担保贷款这一新的贷款品种。住房公积金置业担保贷款,主要是通过淄博市住房公积金管理中心对担保机构的资格确认,职工申请住房公积金贷款时,由担保机构担保,有效解决部分职工无法申请到住房公积金贷款的情况,还将解决部分职工申请住房公积金贷款置换商业性住房贷款需求。

  另外,为维护住房公积金缴存人的合法权益,《淄博市住房公积金行政处罚程序暂行规定》将出台。今后,违反《住房公积金管理条例》的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,责令限期缴存;逾期仍不缴存的,申请人民法院强制执行。


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