贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 年中“钱紧” 多地房贷收紧 公积金贷款难度更大
年中“钱紧” 多地房贷收紧 公积金贷款难度更大

  又到年中,信贷额度的吃紧,让各家银行也收紧了首套房贷的利率优惠。以往大部分为8.5折的首套房贷利率优惠,如今已被多家银行取消。

  业内人士表示,如果目前资金流动性紧张局面得不到缓解,短期内各家银行收紧首套房贷利率优惠的趋势仍将持续。

  进入6月份后,为应动流动性紧张局面,各家银行面对信贷额度的吃紧,纷纷将首套房贷利率优惠进行了上调。

  记者采访多家银行发现,部分银行已将8.5折的优惠利率恢复成基准利率。光大银行某支行相关人士对记者表示,目前个人客户在该行办理首套房贷业务,将执行基准利率。此前,为了吸引消费者向银行借款购房,各银行均推出了首套房贷款利率的折扣优惠利率,优惠幅度一般在基准利率的8.5折至9折不等。

  在调查中,虽然有部分银行已减少或取消了首套房贷利率优惠,但仍有银行继续执行8.5折这一优惠。中国银行某支行人士就表示,目前该行的首套房贷利率优惠仍维持在8.5折的水平。

  业内人士表示,目前各家银行房贷利率优惠缩水,很大程度上是受银行资金流动性收紧等因素的影响。

  进入6月份,各家银行资金面压力巨大,银行间和交易所债市资金价格一夜飙升,银行间隔夜SHIBOR利率持续暴涨。国泰君安证券研究报告也显示,资金偏紧的局面在6月份将进一步加剧加大,6月份货币市场资金仍呈现净减少的局面。

  这一局面,不但使得银行发放贷款较为谨慎外,甚至已经传导到银行理财产品市场,持续走低的银行理财产品收益率开始止跌反弹。此外,“国五条”政策发威,住房贷款业务难免受到影响,银行收紧房贷转而指向中小企业融资贷款也是意料之中


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