贷款 贷款攻略 购房贷款 泰安首套房首付比例为40%,下调利率是传言
泰安首套房首付比例为40%,下调利率是传言

  存款准备金率下调,银行信贷资金有所松动。部分一线城市首套房贷款利率,从前期普遍上浮的水平向基准利率回归。21日,记者走访泰安各大银行发现,泰安市首套房贷利率并未出现明显松动,多数银行首套房贷款利率为基准利率上浮5%,也有银行上浮10%。建设银行泰安市中支行个人金融部李经理说,这两天也有客户来咨询,说首套房房贷利率打9折或是8.5折,这都是传言。现在首套房贷款利率要在基准利率基础上上浮5%,首套房首付比例为40%。

  “泰安房贷市场与北京、广州等城市不同,房贷市场很难因为房地产市场的低迷而发生明显转变。”李经理介绍,如果监管层没有明确释放放松信号,各银行不可能轻举妄动。元旦后贷款是否会降至基准利率也不好预测。

  中国农业银行龙泽支行个贷部工作人员孙经理称,他们也没接到贷款利率下浮回归基准利率的通知。现在首套房贷款利率要在基准利率基础上上浮5%。“从目前调控政策来看,明年上半年之前,首套房贷款利率很难降至基准附近。”孙经理说,现在也有些客户想等到元旦之后办理贷款,也处在观望状态。

  记者走访泰安8家银行了解到,大部分银行依然执行首套房贷利率上浮5%-10%的利率政策。据业内人士介绍,一年来紧缩的货币和房贷政策,让银行的信贷额度一直不宽裕,致使驻泰银行不能放开手脚放贷。不过,11月30日央行下调存款准备金率,是货币政策宽松的信号,明年市民贷款买房可能会更顺利一些。


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