贷款 贷款攻略 购房贷款 临沂部分银行房贷利率上调 二套房利率最高提20%
临沂部分银行房贷利率上调 二套房利率最高提20%

  近日,国内部分大城市上调首套房、二套房贷款政策,在利率上调的基础上,部分城市还提高了购房门槛,二套房首付比例达到7成,这无疑增加了购房者负担。9日,记者从我市多家银行了解到,有个别银行提高了首套房和二套房的贷款利率,但购房首付暂无调整。

  房贷调整 购房者、开发商很无奈

  “前天开发商告诉我现在银行的贷款利率上浮了,还好首付6成这个比例没变。我刚买的这套房子算二套房,俩月前了解这房子的时候还是基准利率上浮10%,现在可能要上浮20%了,在银行工作的女儿给我粗略算了下,每月可能得多还100多块钱利息,早知道这样就该早下手买的。”刚刚签了购房合同的孙先生懊恼不已。

  临近年底,无论房价还是购房政策只要有一点变化,都会牵动着广大购房者的心。看到全国部分城市已经开始上调购房贷款门槛的消息,我市购房者对此也非常关心。从全市部分银行反馈的信息可以了解到,电话、上门咨询的不仅有准备购房的市民,也有我市房产开发的财务人员。“毕竟到了年底,无论是老百姓还是合作的地产开发商,谁都不希望因银行政策的变化而多花钱。”市区一家银行个贷中心表示。

  开发商和楼盘影响房贷利率

  “首套、二套房首付比例仍是30%、60%,我们还没有接到上级通知。”中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、兰山农村合作银行等均给出同样的答复,我市二套房贷政策仍旧是6成首付不变。

  虽首付比例未变,但贷款利率上却已经上浮。建设银行调高了二套房的贷款利率,最高达到基准利率的1.2倍,中国银行也调高至基准利率的1.15倍,就在前不久,我市银行普遍执行二套房贷款利率上浮1.1倍的规定。但银行均表示,目前这个上浮比例不固定,


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