贷款 贷款攻略 贷款额度 年底银行房贷额度捉襟见肘 放款时间安排至明年
年底银行房贷额度捉襟见肘 放款时间安排至明年

  据房地产中介机构反映,临近年底,各大银行今年的个人住房按揭授信额度接近用完,房地产贷款出现紧张现象。近期部分城市首套房贷的利率有所上浮,银行批贷的审核也越来越严格,批贷时间延长,近期提交的房贷申请放款时间基本安排至明年。

  链家地产市场研究部对北京地区各家银行批贷的结果监测显示,10月北京首套房贷款平均利率为5.81%,是基准利率的八九折。在首套房贷利率批贷的结果中,基准利率八五折占比50.22%,远远低于去年同期水平。

  其他城市房贷利率收紧的现象更明显。上海首套房贷款的主流利率水平为九折至九五折,仅少数几家银行提供八五折优惠,部分小银行执行基准利率。深圳部分银行已暂停首套房贷,申请房贷需排队,并且利率在基准利率的基础上上浮10%-15%。广州也有银行暂停受理房贷业务。

  有分析认为,上述情况与多地房地产调控升级有关。同时,临近年底,各大银行今年的个人住房按揭授信额度基本用完。


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