贷款 贷款攻略 购房贷款 杭州楼盘降价引来新一轮地产看空潮
杭州楼盘降价引来新一轮地产看空潮

  杭州楼盘降价不具大面积传导效应

  杭州楼盘降价销售,兴业银行收紧房贷,引来新一轮地产看空潮。独立财富管理机构诺亚财富调研认为,2014年房地产崩盘可能性不大,但投资者需警惕个别城市风险。个别银行的惜贷行为属正常调整,银行业普遍缩减房地产类贷款的可能性也不大。

  浙江杭州日前爆出一“楼王”楼盘降价跳水,成为马年内地楼市“第一降”,紧接着江苏常州一楼盘也传来大幅降价的消息。诺亚财富调研后认为,上述事件基本属实,但属于个别现象,不具有大面积传导效应。

  诺亚财富首席研究与发展官邓伟岩表示,我们2014年上半年房地产策略报告中判断,考虑到2013年为房企拿地高峰期,2014年将面对供给释放,加上房贷收紧给销售带来的负面影响,全国整体房价涨势预计将收窄。

  “房地产行业上下关联多个行业,仍是中国经济强有力的支撑,系统性崩盘不利于中国经济的长远发展;加之地方政府对土地出让金的依赖暂时难以改变、新型城镇化所释放的制度红利等因素支撑,房地产行业崩盘的可能性很小。”邓伟岩说。


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