贷款 贷款攻略 按时还款 贷款买房的还款方式及年限须细斟酌
贷款买房的还款方式及年限须细斟酌

  房贷还款方式越来越复杂,选择哪种方式最节约,哪种方式最适合自身需要,工商银行房贷专家乔胜利认为应该综合多种因素,做出全面合理的选择。例如:

  1.中年人购房的,由于其收入处于高峰期并有一定的积蓄,那么使用等额本金还款方式就较为划算,因为就整个还款期而言,其应当归还的本息总额会比使用等额本息还款方式节省利息支付。

  2.年轻人购房的,由于其工作年限较短,收入一般不高且积蓄不多,使用等额本息还款方式比较好,因为月供压力不会太大不会降低其生活品质。加上其使用了移动按揭的组合还贷法,不但可以缓解月供的压力而且还可以节省不少的利息。

  当然,贷款方式的选择还涉及一个还款年限的问题,这都应根据贷款人的具体情况来确定,多方面权衡考虑制定一个合理的贷款计划,因为不同的还款方式和年限需支付的利息是有明显区别的,这一点消费者一定要计算清楚。


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