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二手房公积金贷款常识

  公积金贷款常识

  要申请二手房公积金贷款,需要明确以下几点:

  1.贷款首付

  首套房公积金贷款首付不低于总价款的30%;二套房公积金贷款首付不低于总价款的60%,并且利率上浮10%。需要说明的是,二手房的总价款取交易与评估价格的最低值。

  2.贷款期限

  公积金贷款期限最长为30年。

  3.贷款额度

  各地对于贷款额度的计算方法有所不同,并且各地规定的最高贷款额也各不相同,但是计算出的贷款额度若超过当地规定的最高贷款额,则以最高贷款额为准,否则以计算出的贷款额度为准。

  4.贷款规定

  如果借款人曾经有过公积金贷款记录,则只有在上次公积金贷款还清的情况下才能再次申请公积金贷款。


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