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贷款买房 如何办理组合贷款

        组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件,贷款人同时又在缴存住房公积金之中的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,就是同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款,目前多用于个人住房贷款中,下面为您介绍一下如何办理组合贷款。

 

  1.贷款条件:
  即同时符合商业贷款和公积金贷款条件。

 

  2.贷款额度:
  总贷款额度不得超过房价总价的80%.具体额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算

 

  3.贷款流程:
  组合贷款采取双方并行审核的原则。个人申请住房组合贷款手续时,可以向公积金中心或中心委托的银行组 合贷款经办支行申请,借款申请人只需在初审时将公积金贷款同商贷所需资料按要求一并提交,公积金中心同银行双方同时审核,审核通过后分别通知借款申请人进 行面签手续,面签手续办理完毕即可等待银行放款。

 

  需要注意的是组合贷款时应尽量先申请公积金贷款,因为公积金贷款利率优惠,付息负担轻一些。

 

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