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苏州办理个人贷款买房的流程

        个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。那么,苏州个人贷款买房流程是怎样的呢?请参考下面内容。

  1、个人贷款申请书;

  2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

  3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

  4、个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

  5、购房首付款证明;

  6、购房合同等证明贷款用途的资料;

  7、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

  8、银行认为需要提供的其他有关材料。

  步骤和方法

  申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并提供以下材料:

  1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件;

  2.职业和收入证明;

  3.购房合同或意向书等有关证明材料;

  4.建设银行经办机构要求提供的其他材料;

  注意事项

  借款人结清贷款后,凭银行出具的《贷款结清证明》、《杭州市房地产抵押登记注销申请表》,并持本人身份证、抵押预案登记证明单或《房屋它项权证》、《房屋产权证》和售房单位及借款人留存的购房合同,到房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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