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苏州公积金贷款最新政策

        随着苏州公积金贷款最新政策的微调,苏州公积金贷款申请条件也相应出现了些许变化。

  苏州公积金贷款申请条件:

  缴存公积金一年以上,就可以办理住房公积金贷款了,申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:

  1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上;

  2、购房首期付款,新建普通住房不低于20%,二手房(存量成套住房)不低于30%;

  3、能够落实贷款担;

  4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。

  申请住房公积金贷款,没有最低缴存额度的限制,但住房公积金贷款金额与您缴存的基数有关。住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:

  1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);

  2、新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认定价的70%以内;

  3、贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市区新建普通住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。

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