贷款 贷款攻略 申请并提交材料 房产证抵押贷款的申请条件及流程
房产证抵押贷款的申请条件及流程

  房产证抵押贷款实际是指住房抵押贷款,和住房按揭贷款不同,住房抵押贷款是指拥有个人住房产权证的业主,能凭借自身房产,向银行、小贷公司、担保公司等机构申请贷款。将住房作为贷款的抵押物,将提高贷款通过率,也能迅速获得贷款资金。申请条件及流程如下:

  一、申请条件

  1、年满十八周岁,具有完全实行行为能力;

  2、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力;

  3、作为抵押的房子有房产证和土地证,能上市进行交易;

  4、贷款机构要求提供的其他材料。

  二、办理流程

  首先,借款人先要找评估机构,对房屋进行评估,并取得评估报告;

  然后,向贷款机构提交申请,并提供相关资料;

  第三,银行受理申请,并对贷款资料进行审查审批;

  第四,通过审批后签订贷款合同,并办理抵押登记等手续;

  第五,银行发放贷款;

  第六,借款人按时足额还款,贷款还清后办理撤销抵押登记手续。

  根据多方了解,自房产证抵押贷款合同签订之日起三十日内,借钱一方应到当地房管局办理房产抵押登记手续,而房产证抵押合同自抵押登记之日起生效。

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