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房屋抵押银行贷款利率是多少

  房屋抵押银行贷款利率直接关系到借款人的还款情况。生活中如果资金链出现了问题,一般想到的第一个方法就是贷款。并且,大部分人会选择在银行贷款,房屋抵押贷款是最常见的形势,房屋抵押银行贷款利率成为借款人最为关注的问题,下面就了解下这方面的问题吧。


  多数银行房产抵押贷款利率均要上浮10%,抵押率为房产估值的70%,各家银行均规定,贷款只能用于扩大经营、装修、出国留学或旅游等大额消费,不得用于买房、炒股、创业等高风险投资。

  以房产抵押贷款30万元,10年偿还为例,按现行贷款利率计算,享受基准利率和利率上浮10%的月还款额分别为3391.19元和3489.44元,两者相差近百元,而10年总利息更是相差11789.66元。

  借款人需向贷款行提交贷款申请,提交个人相关资料,包括个人身份证明、居住地证明、收入证明、房产的产权证明等等,银行进行房产评估并对所提供的资料进行审核,在审核通过后与贷款人签订贷款合同,并发放贷款。

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