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北京公积金贷款政策调整,造福普通民众

   自2013年7月起,北京公积金贷款政策将作出一定调整,一项是房屋登记信息的认定范围扩大,从购房所在地扩大至北京全城;另一项是还贷收入比的调整,由原先的50%调整为70%,对贷款人家庭月收入的要求降低,更多中低收入者将成为北京公积金贷款的受益者。

  房屋登记信息认定范围扩大,有效抑制投机性购房

  从2013年7月起,职工申请公积金贷款时,房屋登记信息的认定范围将扩大至北京全城,贷款人只要在北京市范围内拥有一套房,再次买房则被认定为二套房,贷款的利率以及首付都会有一定涨幅。如果已被认定存在两套房,那么再次购房时将无法再办理公积金贷款。

  这项政策的调整将有效抑制投机性购房行为,使住房公积金贷款能更加集中地造福于有购房需求的首次购房家庭,公积金贷款的保障作用也更加明显。

  还贷收入比例调整,中低收入者受益

  还贷收入比例是指贷款人每月偿还的贷款额占家庭月平均收入的比例,比例越低,对于贷款人的月收入要求就越高。北京公积金贷款政策的调整,将还贷收入比例提高,对于中低收入者来说购房压力相应降低,使得更多的中低收入人群也可以有机会购房。

  北京公积金贷款政策的调整可以说造福了更多的普通民众,让买房变得更加容易。

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