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北京现行二套房公积金贷款政策是什么

  与商业住房贷款相比,北京公积金住房贷款要相对更受人们的偏爱,因为它的利率相对较低,能为购房者节省不少利息。而现在,也有部分朋友想用公积金贷款来买二套房,那北京现行第二套房公积金贷款政策是什么呢?

  1、贷款对象

  仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的公积金缴存职工家庭。

  2、首付比例

  第二套房公积金贷款首付比例不低于70%,不过对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房,但通过央行征信系统、北京住房公积金管理系统查询,有一笔个人住房贷款记录或一条购房提取记录,且符合二套房贷款条件的借款人,仍按照“贷款首付款比例不低于60%”的政策执行。

  3、贷款利率

  贷款利率按“基准利率上浮10%”的标准执行,即:五年期以下(含五年)贷款年利率为4.4%,五年期以上贷款年利率为4.95%。

  这里还需要提醒您,申请公积金住房贷款,您在哪个城市申请就要在本市的公积金管理中心正常缴存公积金一年(含)以上才可以申请办理。

 

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