贷款 贷款攻略 购房贷款 异地贷款买房需要注意哪些问题
异地贷款买房需要注意哪些问题

  当部分城市申请房贷限购政策松绑,外地人在当地购房就可以享受与当地人同等待遇,可这样子,就能万事放心了吗?这里还要提醒您,异地申请房贷您还要注意这些问题:

  1、结合自身情况量力而行

  为了不让房贷影响到正常日常生活,借款人最好结合自身收入情况估算一下月供,月还款额最好不好超过家庭月收入的50%。同时,也应事先查询一下自己的个人信用报告,看看是否有逾期情况,好做到心中有数,以免耽搁房贷审批。

  2、了解当地房贷政策

  目前并非所有城市都取消了限购,所以异地买房的客户在贷款前一定要了解清楚当地的房贷政策,比如房贷利率如何执行、异地贷款买房需要哪些手续等等。

  3、了解房价做到心中有数

  一些开发商在宣传楼盘时会给出较低的价格,但这样的价格后面总是跟着一个“起”字,所以异地买房的客户在买房前应对房价进行了解,做到心中有数,也便对拟够房屋做出合理的选择。

  4、选款方式及还款方式

  购房者若在当地缴存住房公积金满一定期限,那么贷款买房是最好优先考虑公积金贷款,从而节省贷款利息。而在还款方式的选择上,小编建议收入较高的客户选择等额本金还款,这种还款方式虽然前期还款压力较大,但是节省的利息更多。

  申请异地房贷政策放宽并不表示没有局限,相较而言,异地申请房贷您需要花更多一些心思去了解行情及以上这些注意事项,能够顺利申请房贷才是上策。

 

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