贷款 贷款攻略 购房贷款 北京小微企业贷款或将得到缓解
北京小微企业贷款或将得到缓解

  央行进一步扩大“定向降准”的范围,对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行(Commercial Bank)下调人民币存款准备金率0.5个百分点。银监会也出台政策扶持小微企业,降准释放的资金会投向小微贷和个人住房贷款的比较多。而由于获得降准资格的银行释放的资金也并非很大,即使小微贷额度增加了,但是对市场的影响有限。

  不久前央行喊话要银行保证首套房贷,但是央行不能光是喊话,面对银行额度紧张的抱怨,总要释放一些资金。以三农和小微为由最名正言顺。而且,制定政策也是有弹性的,口径不同,能通过和央行的沟通,获取达标的资格。我认为,有部分银行应该会将释放的资金投向了住房贷款。”

  而另有银行业人士指出,释放的资金应该不会投向开发商和政府融资平台,起码会差别化对待,资源集中到优质大型开发商和好的平台公司,优质行业的优质中小企业,银行任何时候根本还是要保证资产质量。

  我们都是挑选有把握的企业放贷。目前,小微企业和银行的信息并不对称,比较少有权威机构能提供相关企业的数据,有些小微企业甚至连银行流水账也无法提供。这些都导致小微企业的还款能力比较难把握。

  另有股份制银行相关负责人表示,经济增速放缓的情况下,企业经营风险加大,目前银行风控力度加大,从一定程度上加大了贷款的难度。

  各家银行近期也正在调整贷款方向,战略重点有望转向小微和消费两个,最重要的一点事小微也从追求量到追求质的提升。放贷的额度也不高,最多也就50万元,风险控制更合适。

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