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上海个人住房贷款的担保方式

  申请个人住房贷款在上海已经是普遍现象,那个人住房贷款都有哪些担保方式呢?别急,下面小编为您逐一介绍下。

  个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。

  (1)抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放的贷款的方式。

  (2)质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有,贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

  (3)保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。

  (4)抵押(质押)加保证贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押(质押)的基础上,同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

  在个人住房贷款的申请中,无论采用哪种担保方式,在那之前您都需要着重了解个人住房贷款的详情,也要仔细区分四种担保方式的区别,根据自身的情况选择最适合的抵押担保。

 

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