贷款 贷款攻略 申请并提交材料 想要轻松申请房贷 要注意四要点
想要轻松申请房贷 要注意四要点

  房价一直上涨,贷款买房的人就越来越多,而年轻人贷款买房也越发显得不堪负重,所以,想要轻松办理房贷,你就需要注意以下四要点:

  1、贷款前最好不要动用公积金

  缴存了住房公积金的职工在申请房贷前最好不要动用公积金账户中的余额,因为公积金贷款额度的多少与账户中的余额有关,若你公积金账户上的公积金余额为零,那么你公积金贷款额度也为零。

  2、保管款合同

  房贷合同是有法律效力的,为了避免产生纠纷,房贷客户必定要保管款合同。

  3、在还款期未到之前即先行偿还贷款要当时

  当手上有了闲钱时,大多数房贷客户就想到了在还款期未到之前即先行偿还贷款,不过在还款期未到之前即先行偿还贷款必定要找准时机,比如贷款期限已过半的客户就没有必要进行在还款期未到之前即先行偿还贷款了,因为这个时候你的还款额本金占比大,节约不了房贷利息。

  4、贷款还清记得办理解除抵押手续

  房贷客户结清贷款本息后,不要忘了持银行贷款结清证实、房产他项应享受的利益证实、身份证,前往房产所在地的房管部门办理解除抵押手续,办完该手续后房子才真正属于你。

  很多朋友在买房前会觉得公积金没有用处,所以会提前取出来用做其他消费,建议您,如果未来几年有贷款买房的打算,一定不要动用公积金,因为贷款买房也可以申请公积金贷款,并且贷款额度与您的公积金余额也有着关联。

 

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