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商业贷款转公积金贷款合适吗

  很多年轻夫妇在结婚之初选择贷款买房,房贷成为多数家庭必须承担的压力,而贷款利率上浮确实体现了公积金贷款的优势,许多朋友包括之前不能申办公积金贷款和之前没有办理公积金贷款的朋友,正忙于申办商业贷款转公积金贷款,那么商业贷款转公积金贷款合适吗?

  公积金贷款利率远远低于商业贷款,所以能最大限度地降低利息支出,看起来似乎应该将公积金贷款的借款额度全部用足,尽量减少商业贷款。通常公积金贷款的最多年限是20年,商业贷款的最多年限是30年。

  相对而言,贷款年限的延长可以在很大程度上降低每月的还款金额,减轻还款负担,最大限度减少对生活的各种影响。因此每月现金支出预算不多的家庭,可以适当增加商业贷款的部分,灵活调整每月还款金额,避免将大部分收入交给银行,而给自己生活造成压力。

  商业贷款转公积金贷款是否划算是有针对性的,对贷款年限较长,额度较大,且还款期限较短的家庭来讲确实相对划算,能节省一部分利息,减少经济负担。商业贷款转公积金贷款的历程非常复杂,要缴纳各种手续费,而且还要支付商业贷款的违约金,计算下来这笔费用也是一笔不小的开销。申办商业贷款转公积金贷款最快也需要20多天才能申办完毕,相对费时费力。

  上面所讲的就是商业贷款转公积金贷款利弊的一个具体分析,各位根据自身的具体情况来确定是否需要办理商业贷款转公积金贷款。

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