贷款 贷款攻略 购房贷款 上班族怎样轻松办理购房贷款
上班族怎样轻松办理购房贷款

  有没有爱上你现在工作的这个城市?有没有一种冲动想要在这座城市买套房子扎根住下来?现在,有越来越多的人都会选择在自己工作的城市买房子准备长期发展,其主力军就是上班族,那么,上班族怎样才能轻松办理购房贷款呢?

  1、首选住房公积金贷款

  如果借款人在拟购房所在地连续足额缴存公积金满必定期限,能考虑申请住房公积金贷款买房,这样能节省许多房贷利息。根据多方了解,现行住房公积金贷款利率执行标准为“一到五年(含五年)年度利率为4%,五年以上年度利率为4.5%”比贷款买房的贷款利率低许多。

  2、公积金贷款额度不够,商业贷款来补充

  若借款人获得的公积金贷款额度不足以支付房款,剩余房款能申请住房商业贷款,这种贷款方式也就是大家常说的“组合贷款”。其中,公积金贷款部分根据现行公积金贷款利率执行,商业贷款部分根据贷款行贷款买房的贷款利率标准执行。

  3、未缴存公积金,可申请住房商业贷款

  若借款未缴存住房公积金或是不满足公积金贷款要求,那么就只有申请住房商业贷款了。不过,眼下不同银行的房贷利率执行标准不一样,所以借钱方申请贷款时应“货比三家”,找到利率最优惠的银行办理房贷。

  其实,如果借款人有缴存公积金,还是建议上班族选择住房公积金贷款来买房,这样可以节省很多利息。

 

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