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二手房公积金贷款额度及期限

  虽然近些日子,房地产低温,房价有所下调,优惠也很多,但是,房价似乎仍然是高不可攀,所以,选择购买二手房的大有人在,二手房公积金贷款额度及期限分别有什么限制呢?

  二手房公积金贷款额度

  购买二手房时,贷款额度不能多于总房价的70%;

  第二次申请贷款,贷款额度不能多于总房价的40%。

  注意:借钱方申请贷款时的实际年龄与申请贷款期限之和原则上不能多于其法定退休年龄,申请贷款时的实际年龄取整计算。

  二手房公积金贷款期限

  连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上所说的且有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借钱方,贷款期限能放宽至借钱方法定退休年龄后1-5年。

  购贷款产品房、经济适用住房的最长贷款期限不能多于30年;购二手房以及建造、翻建、大修住房的最长贷款期限不能多于20年。

  上述就是对二手房公积金贷款额度及期限方面的具体规定,公积金购买二手房也是受到限制的。具体情况可到银行咨询。

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