贷款 贷款攻略 贷款额度 房屋二次抵押贷款额度是多少
房屋二次抵押贷款额度是多少

  如果你已经将名下房产拿到银行做了抵押贷款,现在又需要资金周转,那么在贷款没还清的情况下,可再次用该房屋作抵押申请贷款,这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押贷款”。房屋二次抵押贷款对我们来讲并不生疏,生活中有许多朋友都申办过房屋二次抵押贷款产品,但是对于没有做过二次抵押,房屋二次抵押贷款额度是多少?

  首先,房产二次抵押贷款的贷款额度一般来说是不会太高的,由于已经抵押过一次,再次抵押贷款有很大的风险,而且可贷额度也不是很高。

  一般来说状况下:房屋二次抵押贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。另外,房产的价值以房产的原购买价和二次抵押时的评估价相相对,取两者中的低者。用个人住房抵押的二次贷款抵押率最高不能多于70%;用商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不能多于50%。

  以上所说的对房屋二次抵押贷款额度的介绍已经完全清楚了,若您想申请房屋二次抵押贷款,只要符合贷款条件就可向当地银行申请住房贷款。

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