贷款 贷款攻略 按时还款 个人住房贷款的四种还款方式
个人住房贷款的四种还款方式

  买房是人生的大事,现在生活压力越来越大,普通工薪族想要买房最佳的方式是贷款买房。你知道吗?贷款买房中,不同的还款方式产生的利息也会不同,下面我们就分别来说说房贷的四种还款方式。

  1、 固定利率还款:顾名思义还款利率是固定的,这也是此种还款方式最大的特点。但为了规避货币贬值等风险,借钱方给出的固定利率向来高于基准利率。

  2、等额本金还款:不难理解贷款人每月所还本金数额相等,每月所付利息费用是根据目前所欠本金总额来算的,正因如此在还贷初期,每月所承受的利息费用偏高。

  3、等额本息还款:是指贷款人每月所需支付的本金和利息总额相等,所以对于贷款人而言,每月承受的还贷压力大小是一样的。

  4、公积金自由还款:贷款人只需每月还款额不低于最低还款额即可。相比于前三种还款方式,公积金自由还款灵活性更大。

  对于以上四种还款方式,借款人还需要理性分析,并不是每个人都适合同一种还款方式,所以,借款人在做还款计划时,一定要考虑到每个还款方式的优缺点,找到适合自己的才能轻松还贷。

 

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