贷款 贷款攻略 购房贷款 这些原因会导致房贷被拒
这些原因会导致房贷被拒

        现在房价越来越高,买房已经成为了一个社会难题。因此,很多想要买房的朋友便会选择通过申请房贷来完成购房的愿望。但是,并不是所有人在申请了房贷之后都能获得审批。那么,导致房贷被银行拒绝的原因到底有哪些呢?小编今天就来给大家介绍一下。

  1、不满足房贷要求

  按照银行的规定,申请房贷的客户必须要有稳定的工作,具有按时足额偿还贷款本息的能力;拥有良好的信用记录;有一定比例的首付款;能提供购房合同/协议;同意将所购房产作抵押;必须年满十八岁,且具有完全民事行为能力;如果购房者的户口不在拟购房地,还需提供在当地缴存社保满一定期限的证明。如果借款人有一条不符合要求,都有可能被拒贷。

  2、个人负债太高

  如果借款人在申请房贷前向银行申请了其他贷款,而且还处于还款期中,那么在负债较高的情况下,也容易被银行拒贷。因为负债过高,银行会认为你的还款能力较弱,为了保障贷款的顺利回收,拒贷也在情理之中。

  3、贷款材料不完整

  申请房贷的客户若想顺利获贷,最好事先咨询银行需要的贷款材料有哪些,以便提前做好准备。如果因贷款材料不完整被银行拒贷,借款人可以在补齐材料后,再次提出申请。

  4、所购房屋不符合贷款要求

  按照相关规定,未满五年的经适房、小产权房等没有房产证、国有土地证的房子均不能申请贷款。另外,房龄过大的房子也不能申请按揭贷款。所以,借款人买房时一定要了解清楚自己所购房屋是否符合银行的贷款要求,避免产生麻烦。

  因此,大家在申请办理房贷之前可以先参考小编的介绍,看看自己是否符合办理房贷的相关条件,千万别白忙一场。

 

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