贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请二手房贷款的注意事项
申请二手房贷款的注意事项

        现在,很多二手房由于地理位置优越,配套设施齐全等优势受到很多购房人士的欢迎。但是,对于普通家庭来说,即使是购买一套二手房也是很大的开支。因此很多人会通过申请房贷的方式来弥补购房资金上的不足。那么,想要成功申请到二手房贷款需要注意些什么呢?小编今天就来给大家介绍一下。

  1、房龄不能过大

  二手房房龄对贷款影响是比较大的,因为房龄会影响房屋的使用价值和变现能力,一般来说,房龄越短的房子对贷款的影响越小,借款人获得贷款额度也越高。

  2、正确选择贷款行

  不同银行对二手房贷款要求不一样,所以借款人选择贷款行时不要抱着一棵树不放,应多找几家银行进行对比,说不定能找到更适合自己的贷款行。

  3、拥有良好的信用记录

  想要成功获得二手房贷,借款人必须拥有良好的信用记录,如果信用不良,申请贷款很容易被银行拒贷。

  4、还款能力较强

  申请二手房贷款时,如申请人能提供收入证明、家庭资产证明等能证明还款能力的资料,那么你获贷几率将大增。

  5、房屋不在交易限制中

  并不是所有的房产都能申请贷款的,比如小产权房、未满五年的经适房、单位集资房等,所以购房者买房时一定要了解清楚你所购买的二手房是否在交易限制一列,避免造成不必要的麻烦。

  因此,大家在申请办理二手房贷款时一定要对这些注意事项引起重视,这样才能更加顺利地获得银行的审批,让买房变得不再困难。

 

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