贷款 贷款攻略 购房贷款 贷款买二手房省钱的小诀窍
贷款买二手房省钱的小诀窍

  现在,众所周知,购买一套房会有相应的优惠政策,可是购买二套房,不仅首付高,而且利率也高。那么,购买二套房有没有什么省钱的窍门呢?

  想要在二套房贷中省钱,你不妨从以下三方面入手:

  1、选对还款方式

  目前常见的房贷还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款。从节约利息上的角度来看,等额本金还款要省钱一些,不过这种方式的前期还款额较多,借钱方的还款压力较大,所以这种还款方式适合收入较高的客户选择。

  2、优先考虑公积金贷款

  若购房者缴存了住房公积金,那么买二套房时最好优先考虑公积金贷款,因为公积金贷款利率假使上浮10%,也比贷款买房的贷款利率低得多。

  3、抵押贷款买房

  若购房者名下的首套房为全款房,那么能将其抵押,获得款项后再买房,因为二套房贷首付较多,所以借钱方能贷到的额度较少,而且二套房贷利率并不低,或许用房产作抵押获得贷款利率还要低一些。

  贷款买二套房的相关政策是不会改变的,但购房者可以选择不同的贷款机构和适合的还款方式,不要小看了每月还款的钱,选对了还款方式,也能为购房者节省不少成本。

 

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