贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请商业贷款买房的具体流程介绍
申请商业贷款买房的具体流程介绍

        面对房价不断升高的情况,越来越多的朋友会选择申请商业贷款买房。但是,对于商业贷款买房的一些细节,很多人却并不了解。小编今天就来给大家介绍一下申请商业贷款买房的具体流程。

  一、选定银行

  首先,购房的朋友如果是买一手的房产,那么,房产公司一般会给出几家合作银行供购房的人选择,购房者最好选择最常使用的银行,比如工资卡所在银行,这样,有利于以后还房贷。

  如果是通过中介购买二手房,中介一般也会推荐购房者去与其有合作关系的银行那里办理贷款;如果购买二手房是自成交,那么购房者可以选择贷款利率低的银行办理贷款。

  二、提出贷款申请

  申请人需要提供申请材料,如身份证、外地户籍需提供暂住证、工作单位证明、银行流水等。

  三、等待银行审批

  银行会对申请人所买房子进行调查,调查后再与申请人的工资、信用请款作比较,最终决定是否予以贷款。

  四、签订贷款合同

  银行同意贷款后,可立即签订贷款合同,合同中,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

  五、还款

  借款人需要按照规定按时、足额还贷。在所有贷款都还清之后,借款人不要忘记去房管局办理解除抵押的手续,在解除抵押之后,整个贷款流程才算圆满结束。

  最后,小编需要提醒大家的是,在贷款买房的各个环节中都是需要大家谨慎注意的,千万不要因为自己的粗心大意给自己带来不必要的麻烦。

 

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