贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请住房公积金贷款必须满足的条件 你了解吗?
申请住房公积金贷款必须满足的条件 你了解吗?

       很多缴纳了住房公积金的上班族,在作出购房决定时首先都会先申请公积金贷款,因为这样可以节省一部分的利息。但是对于申请住房公积金贷款需要满足的条件却没有很多人知道。下面小编就来给大家介绍一下。

  住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

  城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:

  一、个人资料

  申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。

  二、房屋建审资料

  商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。

  符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

  在法定退休年龄内,贷款年限最长期限为30年;贷款额最多不超过40万元,贷款额在30万元以内的,借款职工可以向接受委托的银行直接申请,30-40万元,必须经住房公积金管理中心审批。

  小编建议大家,在申请公积金贷款前可以先准备好需要的资料,向当地的公积金机构咨询清楚,做好十足的准备也能使贷款办理起来更加容易。

 

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