贷款 贷款攻略 购房贷款 办理房贷之后需要缴纳哪些手续费?
办理房贷之后需要缴纳哪些手续费?

       在很多人的观念里都认为,在办理了贷款之后只需要向贷款机构支付本金和利息就可以了,实际上并不是这样的。小编以房贷为例,给大家介绍一下办理了房贷之后需要缴纳的手续费都有哪些。

  通常情况下,房贷的方式无非就是三种,即:组合贷款、公积金贷款、商业贷款。三种贷款所交费数额也不同,在这里小编将它们分开给大家详细说明。

  一、商业贷款

  各大银行对商业贷款中的评估费就往往不尽相同,如:建设银行规定新建商品房、一般安居房和房改房不需要支付评估费,如果按要求必须评估的,则其费用按500 元计收;工商银行规定普通商品房、经济适用房认可其销售价格,不需评估,二手房、高档公寓、别墅需要评估;农业银行规定二手房的评估费按4‰收取。

  二、公积金贷款

  同样是评估费,公积金贷款在各地也是各有不同,我们以北京市为例:总房款为100 万元以下(含100万元)的按总房款的5‰收取;100 万元至1000 万元的,按总房款的2.5‰收取;评估费最低收费为300 元。

  三、组合贷款

  因为组合贷款=商贷+公积金贷款,所以组合贷款的办理费用按照商贷和公积金的规定分别收取。

  需要说明的是,抵押登记费有统一的收费标准,无论是公积金贷款还是商贷费用均为80元。买房贷款人在取得房产证后才能办理抵押登记。

  通过小编的介绍,大家可以发现,这三种贷款方式需要支付的手续费用也是有所差异的。因此小编建议大家选择最适合自己的房贷办理方式,这样也能省下一大笔费用呢。

 

undefined
购房贷款 更多

快速申请

快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市