贷款 贷款攻略 购房贷款 广州:贷款买房最省钱的方式介绍
广州:贷款买房最省钱的方式介绍

        对于普通的上班族来说,想要全款买房还是有很大的难度的。因此,很多上班族都会选择通过贷款买房的方式来满足自己的购房梦。小编今天就以广东为例给大家介绍一下贷款买房最省钱的方式。

  想要节省贷款成本,那么购房者必须选对贷款方式,现在小编为广州的房贷客户推荐两款省钱的房贷方式:

  一、公积金贷款

  说到最为省钱的房贷方式,就不得不说公积金贷款。目前五年期以上公积金贷款利率为4.5%,而同期限的商业贷款基准利率为6.55%,相信看到这一数据,大家就明白为什么小编会推荐公积金贷款买房了吧!

  不过,公积金贷款不是人人都能申请的,只有在广州住房公积金中心连续足额缴存公积金满一定期限的职工才能提出申请。

  二、组合贷款

  除开公积金贷款以外,组合贷款则跟随其后。所谓的组合贷款,即:公积金贷款+商业贷款,一般来说,当借款人申请的公积金贷款额度不足以全额支付房款时,就可以用这种贷款方式来解决。其中,公积金贷款部分的贷款利率则按公积金贷款利率执行,而商业贷款部分则按商业贷款利率执行,由此可看出,用组合贷款方式也不节省房贷成本的不二选择。

  当然,购房者除了需要在贷款方式上下工夫以外,在还款方式的选择上也需留意。目前等额本息与等额本金是房贷还款中最常见的两种方式,而银行一般默认的是等额本息还款,但实际上等额本金还款方式支出的利息更少,不过这种还款方式因前期还款压力较大,所以更适合收入较高的购房者使用。

  因此,小编建议有购房需求的朋友可以根据自己的实际情况选择最适合自己的贷款买房方式,这样才能真正省下一些费用。

 

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