贷款 贷款攻略 购房贷款 七折利率提前还贷合适吗?
七折利率提前还贷合适吗?

        很多房奴在手头资金富裕时都想提前把折磨人的房贷还清,并且认为这样也可以省下一大笔利息费用。但是,根据小编的了解,提前还款划不换算还是要根据借款人的贷款利率而定,不然可能不赚反亏。那么,如果申请房贷时是七折利率的话,提前还贷合适吗?

  据小编了解,大部分在2010年前申请贷款的客户,都是执行的七折利率。虽然在此期间曾经加过三次息,但是最终的利率还是4.935%。但是现在五年期的公积金贷款利息为4.5%,而一般的贷款利率已经达到了6.88%,有的已经超过了7%。

  由此可见,享受七折利率的借款人是没有必要提前还贷的。如果借款人没有享受七折利率的贷款,而还贷方式采用的是等额本息的还款方式,也是没有必要提前还贷的。因为前期还清了大部分的利息,而后期承担的利息费用会越来越少。

  通过小编的介绍,大家可以发现,如果申请贷款时是七折利率,那么提前还款是很不划算的。小编建议大家在作出提前还款的决定前还是要看好自己的购房合同,避免出现赔偿违约费的情况。

 

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