贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请二手房贷款的具体办理流程
申请二手房贷款的具体办理流程

        面对一手房的高昂价格,很多想要购房的朋友都将目光转向了二手房市场。但是很多的二手房由于地理位置或者设施方面的优势,价格也是比较高的,对于很多家庭来说想要全款购房还是有困难的,因此很多人会选择办理二手房贷款。今天小编就来给大家介绍一下二手房贷款的具体办理流程。

  与一手房相比,二手房贷款办理手续相对要复杂一些,主要有如下几步:

  1、借款人选择贷款行,评估公司对房产进行评估;

  2、借款人填写贷款申请表,买卖双方提交贷款资料;

  3、银行对买卖双方提交的贷款手续进行审查,若审查合格,将出具《贷款承诺函》给买方;

  4、买方将首付款存入在贷款行开具的账户中,由银行冻结;

  5、卖方在买房交付首付款,签订《贷款承诺函》后,到房产交易中心办理房屋交易手续;

  6、办完房产交易手续,并拿到新的房产证后,买方与贷款行签订贷款合同,并办理抵押、担保等手续;

  7、贷款合同生效后,银行将贷款资金划入买方的指定账户中,然后买方将房款全部交付给卖方;

  8、买方按照合同约定按时足额还款,贷款结清后,办理解除抵押手续。

  以上内容就是小编给大家介绍的二手房贷款的办理流程。小编建议各位朋友在办理该类贷款之前也可以提前咨询相关机构进行了解。

 

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