贷款 贷款攻略 购房贷款 浅析上海二套房按揭贷款的利率问题
浅析上海二套房按揭贷款的利率问题

        对于在上海工作生活的朋友来说,想要在上海买一套房其实是非常困难的。但是,一些人出于改善生活环境或者是投资的目的,还是会有购买二套房的打算。那么,在上海办理二套房按揭贷款的利率是多少呢?

  上海二套房按揭贷款,最主要有商业贷款和公积金贷款,不同的贷款类型,二套房按揭贷款的利率也不相同。

  一、二套房商业贷款的利率

  申请二套房商业贷款,银行对于这种贷款的利率都会上浮。而二套房商业贷款的利率至少是同期基准利率的1.1倍,也就是至少是年利率7.21%。而且需要注意的一点是,不同的银行,二套房商业按揭贷款的利率上浮的情况并不是一样的。也有一些银行二套房贷款利率会上浮得更多。

  二、二套房公积金贷款

  现在,全国对于公积金按揭贷款的利率都是一样的,无论是首套房公积金贷款,还是二套房公积金贷款,利率都统一了的。而二套房公积金贷款的利率同样也是上浮公积金贷款基准利率的1.1倍,年利率为4.95%。

  因此,根据借款人不同的情况,需要承担的利率也是有所差异的,小编建议大家还是要根据自己的实际情况而定。

 

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