贷款 贷款攻略 购房贷款 贷款买房第二套房是否首付都要支付6成
贷款买房第二套房是否首付都要支付6成

  工作多年吴先生名下已有一套房产,今年,他想申请贷款再买一套房子,据吴先生所知,凡购买第二套房贷款都要支付6成首付,对此吴先生又有些力不从心,那是否贷款买第二套房都要支付6成首付呢?

  申请二套房按揭贷款,要求的首付款比例会比较高。大多数的银行对于二套房按揭贷款的首付款,都是要求有6成。不过不同的银行二套房按揭贷款的要求的首付款并不完全一样。也有一些银行对二套房按揭贷款的首付款只要求5成,也有一些银行也会要求申请人准备7成或者8成的首付款才能办理贷款。

  另外,商业贷款和公积金贷款要求的首付款也会有所不同的。申请二套房商业贷款,一般是要求6成的首付款,不过公积金贷款申请的二套房,各地的政策不一样,也会影响二套房首付款的比例,虽然也有许多地区要求6成的首付款,不过也有一些地区要求申请人准备5成首付或者7成首付款。

  所以,贷款买第二套房,并不一定都要支付6成首付。如果借款人使用公积金贷款购买房子,只要按照首套房的首付比例支付3成就可以;或者个人全款买房,且现在名下没有房子,再申请商业贷款,也是会按照首套房支付比例,也只需要支付3成即可。

 

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