贷款 贷款攻略 购房贷款 限购政策出台后会有哪些影响呢?
限购政策出台后会有哪些影响呢?

  限购政策本来的初衷是为了让大家都有房子住,在房地产紧俏的时候,这种方式确实是有必要的,限购政策出台后存在不少的负面影响,而如今房地产走低,又出现了取消限购的情况,这些负面的影响也挺多的。

  限购政策负面影响:

  1、限购政策存在误伤,例如家庭已有两套房子,欲购买第3套房子。由于限购政策的存在就迫使购房者先得卖出一套房子再买,兴许会出现低价急售的现象。

  2、某些家庭更是出现了假离婚后买完第3套房子再复婚的现象。民政局有个统计,离婚率正因如此有所上升。现在看来,限购政策不能支持居民合理的住房需求,反而增加了许多社会成本。

  取消限购的影响:

  1、兴许会引发沈阳市房地产市场量的回升。市民对沈阳的房地产市场大多持理性的观望态度。限购政策取消之后,累积的需求得到释放,兴许会出现量的增加。

  2、房企普遍采取降价跑量的销售策略。房产市场价格接近触底,达到部分居民的心理价位时居民也会出手购买。

  3、房产市场带来的小回暖,市民买涨不买跌的心理也兴许会带来量的回升。

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