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如何申请贷款买二套房

  现在对于很多人来说,能够申请贷款买首套房就已经很不容易,总算是在城市有个温暖的家。可对于很多购买二套房的人来说,则不止是为了居住,而是为了投资。那么,要如何申请贷款买二套房呢?

  若公积金贷款已经还清,并且公积金账户内有余额,是能申请公积金贷款来购买二套房的。需要要了解的是,公积金贷款买二套房与贷款买首套房有很大的不同。因为是购买二套房,利率会在公积金基准利率的基础上上浮10%。

  若无法申请到公积金贷款,也能考虑商业贷款。商业贷款的利率会较高一些,同样的,因为是购买二套房,贷款买房的贷款利率也会在贷款买房的贷款利率的基础上上浮10%。

  整体来说,贷款买二套房并不是一件容易的事,因为贷款买二套房需要支付的首付不低于房屋总价的6成,而贷款利率也有所上浮。而想要节省成本的朋友可以选择公积金贷款买二套房,因为,部分地区的公积金中心规定,没有首套房和二套房之分。

 

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