贷款 贷款攻略 购房贷款 浅析商业贷款和公积金贷款的不同点
浅析商业贷款和公积金贷款的不同点

        现在房价不断飙升,对于很多想要买房的朋友来说,想要全款买房是非常困难的。因此越来越多的朋友开始选择贷款买房。在办理房贷时就涉及到究竟是选择商业贷款还是公积金贷款,因为很多人对这两种贷款并不是很了解。下面小编就来给大家分析一下商业贷款和公积金贷款有哪些不同。

  1、贷款的利率不同

  这是商业贷款和公积金贷款最明显的差异。个人商业贷款的年利率是6.55%,而个人公积金贷款的年利率则是4.50%。所以,公积金贷款在利率方面,受到了买房一族的欢迎。

  2、贷款的成数不同

  个人商业贷款可以申请的贷款额度一般为所购房屋总价的70%,而公积金贷款的额度最高可以申请得到80%。不过这具体要看当地政策了。

  3、贷款的年限不同

  虽然大多数的商业贷款和公积金贷款最长年限是一样的,但是相对商业贷款,公积金贷款的年限卡得更严,有些城市的公积金贷款甚至最长只能申请20年。

  通过小编的介绍,相信大家对于商业贷款和公积金贷款的不同点也有了一定的了解了。小编建议大家可以根据自己的实际情况,选择最适合自己的方式办理贷款。

 

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