贷款 贷款攻略 购房贷款 北京办理住房公积金贷款涉及到哪些费用
北京办理住房公积金贷款涉及到哪些费用

  在北京,办理住房公积金贷款除了首付款和利息外,还会涉及到其他一些费用,所以,在办理公积金房贷前,借款人一定要先了解都有哪些费用,才可以提前做好准备。

  北京申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用:

  1 、评估费。借款人所购住房为贷款产品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的,需要提供管理中心认可的有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》,需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及根据如下:

  收费根据:北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价(房)字 [1997] 第 398 号文件。

  收费标准:按抵押物评估价值的 3‰ 收取评估费,最低收费 300 元,最高收费 1500 元。

  2 、担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款,需要提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和另外的担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保中心提供担保的,应向担保中心交纳担保服务费。

  根据京房保担字〔2009〕1号文件规定,自2009年3月9日起,担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取(最低收费300元)。

 

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