贷款 贷款攻略 购房贷款 首套房办理按揭贷款都需要准备三成首付款吗?
首套房办理按揭贷款都需要准备三成首付款吗?

        众所周知,申请办理首套房按揭贷款是需要准备三成首付款的。这样在办理贷款时才能更加顺利。那么,是不是申请办理首套房按揭贷款都需要准备三成首付款呢?这是一项死规定吗?当然不是!

  据小编了解,首套房按揭贷款的首付款并不一定都是三成。不同的情况下,首付款的额度也会不同的。常见的情况下主要有:

  1、首套房首付两成。有些地区,首套房购房面积没有超过90平方米的情况下,可以只交两成的首付款就可以办理首套房按揭贷款。而且一些公积金贷款,也可以只交两成的首付款。

  2、首套房首付四成。信用记录影响首付款。申请房屋按揭贷款,个人的信用记录也是银行重要考核的一点,申请人如果信用记录不良,银行可能会提高首付款的额度,将首付款增加到四成。信用记录越差,首付款就要求得越高。

  因此,首套房按揭贷款的首付款是根据多种因素决定的。小编建议大家在申请办理房屋按揭贷款前可以向有关机构进行咨询了解,这样才能更加顺利的办理自己需要的贷款。

 

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