贷款 贷款攻略 购房贷款 首套房按揭贷款的利率是多少呢?
首套房按揭贷款的利率是多少呢?

  岳女士想贷款买房子想了好几年了,现在工作稳定,丈夫的收入也提高了不少,夫妻两人也准备好了首付款,想到银行申请首套房的按揭贷款,可是岳女士在申请房屋按揭贷款前,先了解下首套房按揭贷款的利率。接下来介绍首套房按揭贷款的利率是多少呢?

  个人申请首套房按揭贷款的利率是受许多的因素影响。例如个人选择申请房屋按揭贷款的银行不同,首套房按揭贷款的利率就不一样,现在对首套房,有些银行的贷款利率还有相当的打折,不同地区的折扣比例不同。很多银行对首套房按揭贷款的利率已经打了9折,这样算下来,首套房按揭贷款的年度利率才5.90%。而有些银行,有的是打9.5折,而有的银行则仍是执行的基准利率。有些地方的房贷按揭利率最低的甚至打了7折,这也是受益于最近的额房市不景气,不过,大城市的一般没有这个折扣。

  个人选择的贷款类型不同,贷款的利率也不相同。例如商业贷款和公积金贷款。大家都知道,公积金贷款的利率是低于商业贷款的利率的。以五年以上的基准利率为准,公积金贷款的利率是4.50%,而商业贷款的基准利率则是6.55%。不过,一般来说,商业贷款利率均有一定的上浮。

  还有一点就是,个人贷款的年限不同,首套房按揭贷款的利率也是不同的。现在五年以上的贷款期限的贷款利率是一样的,然后五年以下和贷款利率则不相同。

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